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你能买人才公寓吗?要符合这些标准

作者:admin 文章来源:本站原创 发布时间:2022-09-11 点击数:

  随着城市的不断发展,对于人才的需求也日趋强烈。全国各地都根据自身实际需要,出台了一定力度的人才奖励政策,吸引人才流入。

  衢州这些年对人才引入也尤为重视,除了发布人才新政以外,各种配建人才公寓的项目也越来越多。

  △2020年6月,衢州市人才新政发布,最高100万购房补助、100万奖励!

  △2020年11月,衢江区发布人才新政,提供人才住房保障,最高144万购房补助!此次人才购房补助力度也是空 前,堪称“升级版”。

  除了政策上的支持,还有人才公寓这种实实在在的住房保障。目前,已入住的人才公寓房,主要位于智慧新城白云小区和锦西家园小区。

  △智慧新城白云小区人才公寓于2006年竣工,共200套,其中一居室90套、二居室60套、三居室50套,已全部被申请完。

  除了现有的人才公寓外,今年以来也出让了几块配建人才公寓的新地块。关于申请条件,地块出让公告中也有所提及。

  △2020年6月16日,衢州柯城礼贤未来社区地块成功出让。其中需配建人才公寓500套,港彩特码网,总建筑面积不少于28000平方米,其中可出租200套,可出售300套。另外,人才公寓自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让,签订时间以商品房买卖合同网签备案时间为准。

  关于该地块内人才公寓的租售对象、租售补贴以及购买后出售的前提条件等,根据人才引进政策执行,具体以市委人才办政策解释为准。在地块出让公告中,没有更为详细的说明。

  △2020年9月30日,衢州高铁新城智慧产业园(五期)项目ZH05-2地块成功出让。出让地块内要求配建不少于1000套的精装修人才公寓。人才公寓销售的商品住宅,自签订《商品房买卖合同》之日起5年内不得转让,签订时间以商品房买卖合同网签备案时间为准。

  出让文件中显示,关于人才公寓的销售,原则上根据市人才引进政策执行,重点满足智慧产业园内高端人才需求。

  △2020年12月22日,衢州高铁新城GT-08-05地块即将拍卖,该地块内也将配建青年人才公寓,数量不少于1800套,购买青年人才公寓的青年人才不再享受衢州市人才购房补贴。

  与前两次土拍不同的是,该地块对能够购买人才公寓的人群做了明确说明,销售对象须同时符合以下条件:

  ①年龄35周岁以下、全日制本科及以上或取得中级职称人员(研究生及以上学历或取得高级职称人员放宽至45周岁以下);

  ③非机关事业在编工作人员。智慧新城管委会、受让人双方共同成立审核小组,对销售对象资格条件进行认证。

  另外,青年人才公寓首次销售后,青年人才取得不动产权证后,不得将房产上市交易。如遇青年人才因工作变动等原因需退出青年人才公寓,由原出售人按原价+利息进行回购,利息按不超过售房时的LPR(全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率)计算,或经批准按回购价转让至符合约定的购房条件者。

  从这几项条件中我们不难看出,该地块人才公寓的购买门槛并未设置得很高,不少人都在可购买范围之列。

  从人才政策新政的发布到人才公寓项目建设的增多,可见衢州对于人才的高度重视,为人才在衢州干事创业提供安居保障。

  事实证明,好好学习,天天向上,还能为买房攒下一笔启动资金,为自己的买房路增添不少助力呢~